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避难层能买吗?这些特殊楼层最好不要选择!

时间:2020-02-26

我可以买避难层吗?最好不要选择这些特殊的楼层!

买房子是一项相对困难的工作。当看房子时,买家必须看很多东西。我不知道你在选择楼层时是否听说过困难楼层的问题。避难楼层在高层建筑中用作防火避难楼层。随着高层建筑越来越多,从安全角度考虑,超高层建筑应设置避难楼层。但是你知道避难所可以买到吗?最好不要选择其他什么特别的楼层?我可以买“”避难楼层吗?

避难楼层的含义是在建筑物发生火灾时方便人们疏散和避难,因此一般不作为普通住宅楼层出售。一般来说,避难楼层作为消防避难空间,是禁止改建为住宅出售的。即使开发商买了这样的房子,如果非法装修违反了消防条例,购房者在购买后将无法获得产权。

然而,还有另一种情况。虽然避难楼层不能转换为住宅建筑,但开发商在设计住宅面积时,可以将避难楼层上半部分或下半部分的空间与其他楼层结合起来,形成跃层。只要转换后的住宅面积和避难楼层之间有严格的防火墙隔离,并且已经通过了消防审查以及产权审查,购房者也可以选择。但是,由于避难楼层有一些设备间,会有噪音、辐射等问题。

你为什么不买特别的地板?

1。顶层的房子

顶层的房子价格较低,采光和通风条件好,视野开阔,而且容易让出面积。这是许多年轻人最喜欢的楼层。然而,如果没有更特殊的原因,我建议你不要买它。因为只要施工质量稍有不太好,就容易出现漏水、漏雨等问题,还有停电问题。一旦停电的电梯不能运行,顶层的居民必须爬很高的楼层。

顶层的安全性更差,因为消防高度可以达到30层,如果超过这个高度,就无法到达消防梯,一旦发生火灾就很难逃生。

2。一楼的房子通常也被称为一楼的房子。这样的房子很容易有一个小花园作为礼物,所以许多人非常喜欢它。然而,在选择一楼的房子时,人们应该注意外观的便利性,但一楼的照明条件肯定是一个严重的伤害。除了别墅项目,边肖还观察到许多多层、小高层和高层住宅。阳光在早上很晚才被吸收,而阳光在晚上很早就被其他建筑挡住了。一天中接受自然光照的时间太短了。

3。房屋的设备层

设备层是设备所在的地方,包括上面提到的避难层,也将配备很多设备。不推荐你选择这一层的原因是设备有很多辐射和噪音,长时间居住不利于健康。

不是所有的建筑都有避难楼层。避难楼层的高度大约是50米。因此,一些小高层或多层房屋没有避难楼层。对于带有避难楼层的高层住宅,小编辑也不建议您选择避难楼层。更多的问题,更少的好处。当然,一些特殊的楼层房屋,如顶层、底层和设备层,是不推荐的。返回搜狐查看更多“负责任的编辑:

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